申博游戏下载:住房租赁市场的发展成为关键

在去年12月举行的中央经济工作会议提出了解决住房在大城市的突出问题并提出相关要求租房更长的空间,包括加快改善长期租赁住房政策,规范长期住房租赁市场的发展,整流租赁市场秩序,规范市场行为,合理调控租金水平,等等。预计我国的租赁住房将迎来全面快速的发展，未来将成为居民长期可接受的住房消费方式。

副总裁余Xiaofen浙江理工大学表示,中央经济工作会议上特别强调,“我们必须高度重视保障性租赁住房的建设”,这表明,保障性租赁住房的建设和长期的标准化发展租赁住房已经提高到前所未有的高度。大力发展政策性租赁住房，将成为解决大城市住房问题的突破口。

上海市房管局相关负责人近日介绍，上海计划在2021年全年新增公租房8000套，同时加强现有住房的流通和回收利用;加大推进公共租赁房屋拆迁和集体宿舍建设的力度。在供应工作方面，计划全年供应1万张新床位。

刘宏宇,清华大学房地产研究所所长,认为,在我国当前突出的住房问题主要出现在大城市,尤其是大型和巨型城市,并体现在输入新就业的大学生,城市非居民永久居民,卫生和其他城市的重要公共服务岗位。外来务工人员等新公民群体的住房困难更大。要有效解决新居民住房问题，住房租赁市场的发展成为关键。

据报道，经济适用房包括公共租赁房和政策性租赁房。公租房主要解决城市住房和收入“双重困难”家庭问题，实行物质保障和货币补贴相结合。政策性租赁住房主要面向无房新居民。政府提供政策支持、多主体投入、多渠道供给、政府指导价。